高温、积水、蚊虫——三伏天的地下车库和地下室，成了工程争议中“稍纵即逝的证据现场”。一场清扫、一次排水，都可能让原始施工痕迹永久灭失。为赶在真相消失之前固定事实，2026年8月上旬，廊坊市光明公证处公证人员顶着酷暑深入施工一线，精准定格工程原始现状，依法留存易灭失关键证据。　　

地下车库现场。廊坊市光明公证处 供图

　　一场工程争议，催生公证需求

　　廊坊市某小区项目完工交付后，项目开发商与施工总承包公司就地下车库及地下室工程质量问题产生较大分歧。开发商认为，地下车库及地下室普遍存在大面积积水、墙体渗水返潮、墙面受潮霉变、排水系统不畅等质量缺陷，这些都属于施工未达标造成的工程遗留问题；总承包单位则对渗水范围、积水成因、问题点位数量、质量责任归属存在异议，双方各执一词、僵持不下。

　　由于地下车库及地下室现场随时可能开展清扫、排水、修补整改，原始施工痕迹极易灭失，一旦现场改动，后续工程量认定、质量追责、尾款结算将无从取证。为固定客观真实的工程现状、留存争议原始证据，开发商向廊坊市光明公证处申请保全证据公证。

　　不惧酷暑蚊虫，硬核勘验定格真相

　　受理申请后，公证人员迅速梳理涉案施工合同、工程范围、争议点位，制定周密勘验方案。盛夏正午，地下车库通风极差，地面遍布浑浊积水，环境阴暗潮湿、蚊虫密集飞舞，勘验环境极为艰苦。

　　为保证取证客观、全面，公证人员不惧高温闷热、蚊虫叮咬、地面湿滑风险，深入地下车库及地下室开展细致勘验。严格按照公证规范，对车库整体现状、积水覆盖区域、墙体渗水痕迹、地面破损程度、排水设施功能异常等全部争议点位，进行全景录像、细节抓拍、逐点记录，完整留存工程质量原始样貌，同步制作现场工作记录，精准固定证据，确保取证全过程合法、客观、可溯源。

　　一纸公证文书，筑牢企业维权基石

　　保全结束后，公证人员连夜整理全部影像资料、完善卷宗材料，次日为其出具保全证据公证书。公证书完整阐述了地下车库及地下室工程质量真实现状，清晰固定了现存质量缺陷范围与点位，有效规避了现场灭失、举证不能、责任不清等问题，为开发商与总承包单位工程质量认定、责任划分、结算争议、后续整改追责提供了强有力的法定证据支撑。

　　营商环境优，则发展活力足。此次高温恶劣环境下的保全证据公证，是廊坊市光明公证处助力法治化营商环境、服务企业发展的真实写照。下一步，廊坊市光明公证处将持续发挥公证预防纠纷、固定事实、定分止争的职能优势，精准对接建设工程领域矛盾需求，以专业、高效、严谨的公证服务，化解企业商事争议、降低维权成本、护航辖区工程建设高质量发展。（廊坊市光明公证处 刘玉雷）